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如何討要工程材料款?有必要找律師打官司嗎?

  有網友向廣東知明律師求助:“你好律師!我是一名工地材料供應商,由于目前房地產市場不景氣,老板以各種理由推遲延付材料款,我應該怎么討?有必要找律師打官司嗎?”那么,如何討要工程材料款?有必要找律師打官司嗎?廣東知明律師指出,對于工程材料欠款追討有很多途徑,比如與對方進行協商,要求支付,協商是做好的辦法. 如果協商不成,面對工程材料款糾紛自己無法處理的時候,建議你可以委托律師來就實際的情況提供意見,實在不行也可以打官司。

  打官司討要工程材料款有哪些招數?

  一、注意訴訟時效問題,學會利用訴訟時效中斷的規定,保證自己的勝訴權

  為了保證承包人的勝訴權,承包人必須保留每次向發包人催要欠款的證據,比如對方接受催款函的回執、郵政快遞的簽收回執等。在訴訟時效即將屆至,而承包人又沒有上述證據時,也可以對催款函進行公證送達。

  二、訴訟前爭取與發包人簽署還款協議,減輕訴訟難度

  人民法院受理工程材料款清欠案件的案由是建設工程施工合同糾紛,在此類案件的審理中,發包人有可能提出諸如工程延期、工程質量、工程量大小、竣工驗收等各種問題作為抗辯理由。這對于承包人而言是非常不利的,因為要承擔駁斥對方抗辯的較大的舉證責任。較好的解決方式是,在催要工程材料款階段,最好能與發包人在雙方已確認事實的基礎上達成還款協議,在發包人逾期不還款時,承包人可依據還款協議直接起訴發包人。

  三、注意優先受償權的行使期限

  2002年6月最高人民法院公布了《關于建設工程價款優先受償權問題的批復》,認定建筑工程的承包人的優先受償權優于抵押權和其他債權。同時規定了建設工程承包人行使優先權的期限為6個月,自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算。

  在承包人享有優先受償權的6個月的期間內,即使銀行等債權人享有該工程的抵押權和其他債權,承包人仍可依據司法解釋就工程價款優先于銀行和其他債權人的抵押權和債權進行受償。這大大增加了承包人債權實現的概率。因此,對于承包人而言,注意優先受償權的6個月行使期限是極為重要的。

  四、起訴前或起訴的同時應申請財產保全

  這就要求承包人在起訴之前通過各種途徑和辦法,摸清發包人的財產線索,包括銀行帳號、土地、房產、車輛、持有的股權等。對于情況緊急,承包人申請訴前財產保全的,人民法院會在48小時內做出保全裁定,承包人則應當在采取保全措施后15日內及時向人民法院起訴。

  五、如果存在工程分包,可將轉包人、分包人和發包人一并列為被告

  為了盡快幫助法庭查清案情,實際施工人在提起訴訟時,可將轉包人、分包人和發包人一并列為案件被告。這樣,有助于在庭審中查明工程材料款的支付情況和資金流向,通過轉包人、分包人和發包人的相互質證與答辯減輕實際施工人的舉證責任。

  六、工程量存在爭議時,應及時申請工程量的鑒定

  實際施工人應盡量提供施工過程中形成的簽證等書面文件,來證明實際發生的工程量。若仍不能確定,則應及時向法院申請對其實際施工的工程量進行工程造價鑒定。為了保證鑒定的準確性,避免分包人提出異議,所有的實際施工人應聯合起來對共同分包的工程量同時鑒定,以準確區分和界定各實際施工人的工程量,減少爭議。

  七、及時申請強制執行

  在人民法院的判決結果生效后,承包人應及時申請強制執行。即使此時并沒有發現發包人的財產線索,承包人也應在申請執行期限內,及時向法院提出,以?;ぷ約旱納昵脛蔥腥?,避免因執行申請超過期限而人民法院不予受理。在申請執行中,承包人還應注意及時申請續保的問題。按照有關司法解釋的規定,人民法院凍結被執行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個月,查封、扣押動產的期限不得超過一年,查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過二年。承包人應及時申請續保。

  八、如果拖欠款涉及人工費用的,承包人可利用各地清欠工程材料款的政策和氛圍,借助相關政府部門的力量督促發包人及時還款。

  如何討要工程材料款?有必要找律師打官司嗎?以上就是相關內容介紹,大家了解了嗎?如果您還有其他法律問題的可以致電或點擊廣東知明律師事務所網站唐山娱乐场所招鸭子聯系汪騰鋒律師打官司。


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